Linkin Park - Numb

Super Crédito Habitação Taxa Variável

A solução ideal para quem pretende que o crédito da sua casa esteja indexado a uma taxa de juro com revisão trimestral ou semestral (Euribor a 3 ou 6 meses).

Características

- Grelha de Spreads competitiva durante toda a vida do empréstimo com um mínimo de 1,50%
- Grande flexibilidade de prazo, com o máximo de 50 anos e limite de 75 anos de idade
- Taxa Variável que acompanha a evolução das taxas de juro do mercado (Euribor a 3 ou 6 meses¹ + spread) .

Do Site da Santander, aqui.

Leoni encerra no final do mês

A  fábrica de Viana do Castelo da multinacional alemã Leoni, que chegou a empregar 2600 pessoas, tem  fábrica de Viana do Castelo da multinacional alemã Leoni, que chegou a empregar 2600 pessoas, tem actualmente ao serviço apenas 11 trabalhadores e fechará portas no final do mês, disse hoje à Lusa fonte da empresa. Segundo a fonte, a produção parou a 31 de Outubro, data a partir da qual ficaram na empresa apenas 11 trabalhadores administrativos, "para tratar de toda a burocracia relacionada com o encerramento".  

A Leoni dedica-se ao fabrico de cablagens para o sector automóvel, tendo iniciado a sua actividade em Viana do Castelo em 1991, com a criação da Cablinal Portuguesa. Para ler a notícia completa clicar aqui. 

Taxas Euribor sobem

As taxas europeias avançaram hoje em todos os prazos. A maturidade a seis meses foi a que mais cresceu.

A Euribor a seis meses, a mais usada no cálculo dos juros do crédito à habitação em Portugal, avançou hoje para 1,260%, enquanto a maturidade a 12 meses escalou para 1,527%.

Para ler na íntegra clicar, aqui,

Plano de Negócios

No âmbito do Projecto "A empresa" deve ser elaborado por cada grupo um Plano de Negócios.

O Plano de Negócios é o principal documento de estruturação de um projecto empresarial, permite analisar a sua viabilidade e constitui a base de apresentação do projecto a terceiros.

Para recolherem  mais informação devem clicar aqui. 

Vou, entrtanto, facultar ao Presidente de cada empresa o Modelo adoptado pela JAP.

Programa "A empresa"

Segunda-feira, pelas 15,00 horas, vamos ter promover uma reunião no âmbito do Programa "A empresa". Vamos conhecer o voluntário que nos vai acompanhar durante o projecto. É o João Enes, licenciado em Economia, e Director de uma Sucursal do Millennium Bcp. A reunião terá a seguinte Ordem de Trabalhos:

1) Apresentação do Voluntário;

2) Apresentação dos formandos (nome, idade e projectos para o futuro);

3) Discussão dos Objectivos do Programa (compreender a organização do mundo dos negócios);

4) Apresentação das Equipas e da Ideias ( O Presidente de cada empresa deve apresentar a equipa elencando as ideias que já discutiram);

5) Próximos passos.

Este é um projecto da Turma, devem identificar-se com ele. O segredo do sucesso está na boa preparação.Para saber mais podem visitar o site da Junior Achievement Portugal, aqui.

Caetano Veloso - O Leaozinho Live

Pagamentos on line em alta

Segundo a Visa, nos dois últimos anos o dia mais movimentado para compras pela Internet foi a segunda-feira mais próxima do início de Dezembro, que foi ontem. Lembrando a aproximação do Natal, explicou que "a combinação entre o pagamento de salários e o prazo de entrega [das prendas de Natal] são factores tomados em consideração pelos consumidores, que conduzem a um recorde de compras online".

Um estudo da Visa Europe diz que ontem foi o dia mais movimentado do ano em compras online na Europa, rondando os 460 milhões de euros.

Do Diário de Notícias, aqui.

Domiciliação de Ordenado

Como domiciliar o ordenado?

Domiciliar o seu ordenado no BES é muito simples e gratuito. Basta imprimir e preencher a carta de domiciliação ordenado. Maior comodidade e segurança Ao receber o seu ordenado de forma automática na sua Conta Depósitos à Ordem tem a garantia de maior comodidade e segurança, beneficiando ainda de várias vantagens. Do site do BES, aqui.

Quanto custam os melões?

Num dos intervalos, ouvi um empresário a lamentar-se de que "os bancos estão a aumentar os 'spreads'" e de que "essa medida agrava ainda mais a situação das empresas". Este desabafo teve uma resposta curiosa: "o sr. Manuel, se comprar os melões a €1, pode eventualmente vendê-los a €1,5; mas se os comprar a €2, já não o poderá fazer. Terá que vendê-los a um valor superior." Ora este diálogo explica bem o que se está a passar actualmente no sector bancário.

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Para isso, os funcionários da banca deverão estar treinados para actuar em situações de crise e com clientes difíceis. Num sector em fase de maturidade, sem grandes diferenças entres os produtos financeiros de cada banco, o que fará a distinção é a qualidade de serviço. E isso só é possível com colaboradores que dominem, para além da componente técnica, a "arte de sedução" dos clientes.

Para ler na íntegra este artigo de Bruno Valverde Cota, clicar aqui.

Cat Power - House Of The Rising Sun

Preço das casas continua em queda...

Os bancos continuam a reduzir a avaliação das casas para efeitos de concessão de empréstimos. A avaliação bancária da habitação em Outubro desceu 1,3% face ao mesmo mês do ano anterior. Para continuar a ler clicar, aqui.

O que são garantias bancárias?

São operações de crédito através da qual o Banco garante a execução de uma obrigação constituída por um seu Cliente (ordenador ou devedor principal) perante um terceiro (beneficiário), assumindo por isso o encargo da obrigação se o ordenador faltar ao seu cumprimento.

Do site do CA Crédito Agrícola, aqui.

A limpeza da cozinha

Sou estudante de economia e partilho uma casa com dois colegas. Mas não nos entendemos quanto à limpeza da cozinha.

Pensei que se desenvolvesse uma estratégia implacável de penalizações talvez conseguisse manter uma certa rotatividade na limpeza da cozinha. Mas os meus colegas não levam a sério as minhas ameaças de "castigá-los" e de me recusar a limpar e arrumar a cozinha, uma vez que sabem que prezo muito mais uma cozinha limpa do que eles. O que acha que devo fazer?

Para saber a resposta de Tim Harford, publicada no Financial Times, traduzida para o Diário Económico, clicar aqui. Uma resposta que constitui uma excelente sugestão para a postura que devemos asssumir perante determinados problemas do nosso quotidiano

Norah Jones - Feelling the same way

O LTV (Loan-to-value)

O Loan-To-Value (LTV) é um rácio financeiro que relaciona o montante de um empréstimo com o valor da garantia prestada. Geralmente, é usado em empréstimos imobiliários, relacionando o valor da hipoteca com o valor do imóvel dado como garantia.

O LTV é um dos factores de risco mais importantes que um credor pode utilizar para determinar o risco de um empréstimo. O LTV relaciona-se com o risco de incumprimento, visto que quanto mais equity o devedor tiver no negócio, maior o seu esforço para não entrar em incumprimento, uma vez que maiores serão as suas perdas. O LTV influencia também a recuperação do crédito no caso de incumprimento, pois a equity do devedor funciona como uma margem de segurança para o credor.

Para cointinuar a ler clicar aqui.

Euribor

A Euribor (EURopean InterBank Offered Rate) é uma taxa de juro de referência calculada pelo BCE tendo por base o valor dos contratos de cedência de crédito entre 57 bancos internacionais (entre eles a Caixa Geral de Depósitos) com uma participação muito ativa no mercado do euro. Por outras, palavras resulta do valor médio atribuído ao dinheiro pelos próprios bancos quando procuram ceder euros uns aos outros, daí designar-se de taxa interbancária. O gráfico relativo à curva de rendimentos pode ser encontrado, com atualização diária, neste endereço do Banco de Portugal.

Esta taxa é calculada diariamente para várias maturidade, ou seja, para vários períodos de cedência. A euribor a 6 meses, por exemplo, responde à pergunta: quanto custa pedir emprestado 1 euro por seis meses e é habitualmente utilizada em Portugal como referência para definir quanto os bancos pedem pelo dinheiro que emprestam aos particulares nos contratos de crédito à habitação, entre outros, sendo o preço do crédito completado por um spread adicionado à euribor.

Não queiras saber de mim...

Crédito Universitário

Queres tirar uma Licenciatura, Pós-Graduação, Mestrado ou Doutoramento e precisas de um financiamento para fazer face às despesas daí decorrentes?
Agora já podes investir na tua formação e alargar os teus conhecimentos. Tens a nossa ajuda para realizares os teus projectos. Não percas tempo!

Do site do Millennium Bcp, aqui.

Crédito Scoring

O termo credit scoring é utilizado para descrever métodos estatísticos adotados para classificar candidatos à obtenção de um crédito em grupos de risco. Segundo Blatt (1999) a partir do histórico de concessões de crédito efetuadas por uma instituição de crédito é possível, através de técnicas estatísticas, identificar as variáveis sócio-econômicas que influenciam na capacidade do cliente em pagar o crédito, ou seja, na qualidade do crédito da pessoa física.

O método de credit scoring é baseado na classificação de candidatos a crédito em grupos de acordo com seus prováveis comportamentos de pagamento. Vasconcellos (2002) informa que a probabilidade de um candidato gerar ou não um risco a organização deve ser estimada com base nas informações que o tomador fornecer na data do pedido de concessão, e a estimativa servirá como fundamento para a decisão de aprovação ou não do crédito.

Para ler na íntegra clicar aqui.

Cartão de Crédito com uso moderado

Os portugueses estão a racionalizar os seus consumos através dos cartões de crédito. A análise é feita pela Mastercard, que revela uma substancial descida deste meio de compra. Em 2008, 74,7% das pessoas que possuíam cartão de crédito usavam-no; em 2009 desceu para 62,8% e em 2010 os dados demonstram nova mudança no comportamento, com apenas 62,3% dos portadores a declararem usufruir do cartão.

Nos de crédito o aumento foi de 1,7% de 2009 para 2010. Paulo Raposo, gestor da Mastercard Europa em Portugal, explica estes dados com "as pessoas não quererem gastar mais do que as suas posses e por isso preferirem confiar no débito como forma de controlar melhor os seus gastos".

Para ler na íntegra clicar aqui.

Coldplay - Viva La Vida

Portal do Cliente Bancário

Veja o que deve saber antes de contratar um crédito à habitação. Saiba como comparar diferentes propostas de crédito e alternativas de reembolso. Conheça também as novas regras de informação a que os bancos estão sujeitos. Para conhecer em detalhe é só clicar aqui.

Crédito mais caro e mais difícil

Os portugueses têm cada vez mais dificuldades em comprar casa recorrendo ao crédito à habitação. Spreads mais altos e financiamentos menores são os principais obstáculos. Ou seja, os bancos estão a passar para os clientes a factura da crise. Cobram mais pelo empréstimo e exigem maiores garantias.

Para continuar a ler clicar aqui.

Guns N' Roses November rain rock in rio 2006

Cavar um poço de 20 metro ou 20 poços de 1 metro?

Uma metáfora interessante que nos ajuda a compreender a importância da segmentação.

Pode ser lida neste site. Segmentar é agrupar clientes com necessidades semelhantes,  em vista a  responder de forma diferenciada a necessidades diferenciadas.

Agora nada te pode parar !

Aproveita o melhor da vida e das tuas viagens do dia-a-dia, fins de semana ou férias, tornando-as mais seguras. Com o Protecção 18-25 sempre que te deslocas para além de 50 Km da tua residência habitual ficas automaticamente protegido por este seguro de Acidentes Pessoais.

Ganhas protecção quer na viagem, quer na estadia ou nas actividades de lazer e desporto, que faças sozinho ou com os amigos.

 Do Site do Millennium Bcp, aqui.

Marketing Bancário

Se estivermos atentos à abordagem comercial dos principais bancos portugueses verificamos que se encontram a investir cada vez mais no marketing direccionado para o segmento das crianças, adolescentes e estudantes universitários. Mas porquê? Para saber a resposta clique aqui.

Aprender a empreender

Desenvolver o espírito empreendedor nas novas gerações. Este é o objectivo claro da Aprender a Empreender – uma associação, sem fins lucrativos, empenhada em levar às escolas, programas que desenvolvem nos jovens o gosto pelo empreendedorismo. Para ler na íntegra clicar aqui.

De acordo com o nosso já foi promovida a primeira reunião. Dois dos grupos já distribuiram tarefas e escolheram o Presidentes e demais membros da Direcção.  Apenas falta o Grupo do Pedro. Deve concluir essa etapa até segunda-feira.  O papel do Presidente é decisivo. Ele deve mobilizar e motivar os colegas. Na próxima aula darei 3 minutos a cada Presidente para se apresentar e dizer o que já foi feito e que pensam fazer. Deve deixar aqui um comentário das ideias chave do seu discurso. Não esquecer de valorizar o contributo de toda a equipa directiva. Bom trabalho!

Brandi Carlile - The Story - Tradução

Não me passas cartão?

No final de 2009 existiam 2260 mil titulares de contas bancárias com cartão de crédito, o que corresponde a 30,8% dos números do estudo Basef Banca da Marktest. É mais de um terço da população bancarizada a aderir ao cartão de crédito.  tendência geral é para o crescimento que se tem verificado desde 2002, altura em que 25,3% das pessoas com conta aberta numa instituição bancária detinham pelo menos um cartão de crédito. Porém, os números recentes revelam uma retracção na posse deste produto. Após vários anos de crédito fácil, a crise financeira afectou a oferta de cartões e linhas de crédito, com as entidades financeiras a cortar nas facilidades. Para ler na íntegra clicar aqui.

Conta Ordenado

A ideia de ter dois ordenados de uma vez pode parecer tentadora, mas o risco nem sempre compensa devido aos juros que tem de pagar caso recorra a este plafond extra. Abrir uma conta-ordenado permite ter acesso a um valor descoberto que possibilita, muitas vezes, ter o salário em duplicado. No entanto, pode ser perigoso para quem tenha dificuldades em controlar os impulsos consumistas. Para continuar a ler clicar aqui.

O Gestor de Clientes

Vai ser este o nosso Blogue. Vai servir-nos para partilharmos informação e saberes. Discutir questões do dia a dia. Defender postos de vista Argumentar. Suscitar dúvidas. Com respeito pela posição dos outros.
Todas as semanas serão seleccionadas notícias. Compete a cada um escolher a notícia e produzir um comentário a propósito. Poderá repescar a opinião de um colega. No final deverá deixar o seu nome.   O prazo limite para comentários é a segunda-feira. Comentários depois dessa data já não serão objecto de apreciação.