A solução ideal para quem pretende que o crédito da sua casa esteja indexado a uma taxa de juro com revisão trimestral ou semestral (Euribor a 3 ou 6 meses). Características
- Grelha de Spreads competitiva durante toda a vida do empréstimo com um mínimo de 1,50%
- Grande flexibilidade de prazo, com o máximo de 50 anos e limite de 75 anos de idade
- Taxa Variável que acompanha a evolução das taxas de juro do mercado (Euribor a 3 ou 6 meses1 + spread) .
- Grande flexibilidade de prazo, com o máximo de 50 anos e limite de 75 anos de idade
- Taxa Variável que acompanha a evolução das taxas de juro do mercado (Euribor a 3 ou 6 meses1 + spread) .
Do Site da Santander, aqui.
Este é mais um dos grandes produts que o Santander Totta disponibiliza para os seus clientes, como podemos ver no site deste Banco existem vários tipos de Crédito Habitação, ou seja, é um banco que procura satisfazer as necessidades de diverso tipo de clientes.
ResponderEliminarO Super Crédito Habitação Taxa Variável, para além de algumas vantagens já mencionas supra, tem muitas mais associadas, como por exemplo, as Condições Especiais para Jovens, onde há uma redução de spread em 0.2 p.p durante os primeiros 5 anos e uma Campanha Soluções Integradas válidas até 31 de Dezembro de 2010, na qual o banco oferece um Spread Promocional de 1% nos primeiros 12 meses do empréstimo.
Como podemos comprovar o Santander Totta pensa nos seus clientes e faz produtos à sua medida !
Ana Cristina nº3286
O Crédito Habitação é na realidade, um crédito com plano financeiro, é em tudo muito semelhante aos restantes crédito pessoais.
ResponderEliminarAs grandes diferenças dos dois créditos (Habitação, Pessoal) são a finalidade e o prazo.
O crédito habitação normalmente tem prazos bastantes longos, normalmente entre os 25 e 30 anos. Este tipo de crédito tem um grande risco para o banco, por isso tem de ser uma decisão muito bem ponderada.
O banco para reduzir esse risco, põem uma série de limitações e coberturas que visam cobrir prejuízos que possam acontecer durante a vida do empréstimo.
O Santander Totta apresenta soluções de crédito habitação diversificadas com condições atractivas para quem pretende comprar casa, trocar de habitação, transferir o crédito, realizar obras ou comprar um terreno para construir casa
O "Super Crédito Habitação Taxa Variável"é uma opção com prazo máximo de empréstimo de 50 anos e spread mínimo de 1,50% com condições especiais para jovens e outros membros da família. Pode optar por associar o crédito à Euribor a 3 ou 6 meses e por uma carência de capital por um período máximo de 5 anos.
Sendo assim concordo com a minha colega Ana Cristina, o Santander Totta pensa nos seus clientes e faz produtos à sua medida.
José Gomes
3297
2E19
Antes de mais, é importante salientar que o banco Santander Totta foi premiado pela revista The Banker, uma das revistas mais prestigiadas a nível europeu, o melhor Banco Português. Porque apesar da conjunta económica desfavorável, manteve-se sólido e com elevados índices de rentabilidade. Sem falar, que também, manteve a mais alta notação de rating da banca portuguesa (AA, A1 e A para a dívida de longo prazo). Este desempenho foi conseguido sem a ajuda de fundos públicos.
ResponderEliminarComo a minha colega Ana Cristina menciona o Santader pensa nos seus clientes, por isso tem diversificados com condições atractivas para quem pretende comprar casa.
O Super Crédito Habitação Taxa Variável, com uma grelha de spreads competitiva 0,2 p.p durante os primeiros anos, grande flexibilidade de prazo com o máximo de 50 anos e limite de 75 anos de idade. Com Taxa Variável que acompanha a evolução das taxas de juro do mercado (Euribor a 3 ou 6 meses1 + spread) e opção de carência de capital durante a vida inicial do empréstimo (por um período de até 5 anos). É um dos melhores créditos habitação inseridos no mercado.
Ana Pinheiro 3284
Todos os Bancos querem satisfazer as necessidades dos seus clientes e captar novos.
ResponderEliminarO Santander Totta não é excepção. No que diz respeito aos créditos disponibilizados aos clientes, o Santander apresenta um leque com diversas opções de crédito, tudo para ir de encontro com as diferentes necessidades dos diversos clientes.
Neste caso temos o Super Crédito Habitação Taxa Variável, um crédito que dispõe de um prazo flexível, em que o máximo vai até 50 anos e tem um limite de 75 anos. No meu ponto de vista é uma óptima solução de crédito. Após a consulta do site do Santander Totta, podemos verificar que este crédito tem a característica de "oferecer" vantagens a diferentes tipos de clientes, são eles os jovens, as famílias e os clientes premium. Todos os clientes podem beneficiar deste tipo de crédito.
Joana Inácio 2E19
A Ana Pinheiro morria se não gabava o milénio.
ResponderEliminar-Banco com mais liquidez em Portugal - CGD
ass. anónimo da Caixa :D
O crédito é a maior fonte de rendimento dos bancos, daí ser uma área tão estudada e trabalhada por aqueles que pretendem fazer carreira na banca.
ResponderEliminarO crédito habitação, é o mais cedido a nível bancário, considerado “produto âncora” por agregar a ele também outros produtos,é um produto de alta rentabilidade, acontece que, por contrapartida, o crédito habitação, é também um produto de elevado risco, tanto por os seus prazos alargados, como pelos montantes elevados, como o professor de crédito uma vez disse “gerir crédito, é gerir risco”, os bancos sabendo isso, tomam medidas preventivas de controlo de risco, como a gestão do LTV, pensando exactamente no aumento acentuado de incumprimento que tem havido, aumentando assim o prémio de risco.
Ora a rentabilidade do crédito, extrai-se precisamente do Juro (também vem da parte das comissões, sendo estas a nivel contabilistico menos relevantes que o juro), no crédito habitação encontramos duas modalidades possiveis de pagamento de juros, sendo este a taxa fixa, mantendo-se a mesma prestação ao longo da vida do empréstimo, e taxa variável, esta contendo um indexante e variando em função do mesmo.
É sabido que, procurando menos risco, as pessoas procuram obter uma taxa fixa no seu Crédito Habitção, ficando assim mais tranquilas, sabendo o que têm de pagar no final de cada mês, isto porque com a conjuntura macroeconómica frágil, indicadores como Euribor são incertos e a cada passo oscilam, daí as pessoas terem algum receio.
No meio desta conjuntura macroeconómica que tende a ser insegura e incerta, o banco Santander Totta tem revelado efectivamente manter a sua firmeza e transmissão de segurança aos seus clientes, sendo distinguido como já foi dito pela colega Ana Pinheiro, acabando de lançar agora um produto que tende a ultrupassar os receios dos clientes, visto que se trata de um C.H. taxa variável indexada á Euribor a 3/6 meses, mas que como contrapartida, oferece algumas “tentações”, nomeadamente, spreads competitivos, alargamento relevante de prazos, e a opção de carência de capital (até 5 anos), podendo nos primeiros 5 anos só pagar Juros, não amortizando capital, o que é vantajoso, exemplificando, para aqueles que constituiram agora familia e digamos que estão no inicio da sua vida como casal, esse periodo ajudarlos-á a gerir melhor este inicio de vida,possivelmente direcionando os seus fundos para outros meios necessários. Este produto também se aplica aqueles que têm o seu C.H. em outro banco, podendo transferi-lo e usufruir das mesmas vantagens.
Quero ainda salientar um último pormenor, do meu ponto de vista, uma das referências que nos mostram que o banco Santander tem mantido uma solidez financeira no meio das dificuldades económicas, é o facto de estar a lançar produtos de aplicação de fundos actrativos, e podemos daí tirar uma ilação, o Santander tem neste momento os cofres estabilizados podendo assim promover a cedência de fundos aos agentes deficitários.
Carlos Filipe Pereira Araújo nº3156 2E19
O crédito habitação é considerado o produto "ancora" de um banco.
ResponderEliminarÉ o produto com maior rentabilidade para o banco.
Sem este produto a maioria das pessoas nao conseguiam adquirir a casa que queriam.
O crédito habitação de taxa variável é constituido por Euribor a 3 ou 6 meses
+ spread.
Este tipo de taxa tem muito risco para o cliente.
Pode ter taxas pequenas como muito altas.
Ricardo Silva, Nº3302
não carlos, vê bem!!!
ResponderEliminardescobriste sozinha que sou o anónimo da caixa? xD
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